Изменения в порядке предоставления имущественных вычетов по НДФЛ с 1 января 2014 года

Изменения в порядке предоставления имущественных вычетов по НДФЛ с 1 января 2014 года. С 1 января 2014 года вступит в силу новая редакция статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации, регулирующая основания и порядок получения имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Наиболее значительные изменения коснулись имущественного вычета по расходам на приобретение ( строительство) жилья, в частности: - налогоплательщик сможет заявлять имущественный вычет по расходам на приобретение жилья по нескольким объектам недвижимости до полного использования его права на вычет в размере 2 000 000 рублей ; - определена максимальная сумма вычета 3 000 000 рублей по расходам на уплату процентов по целевым займам ( кредитам) , израсходованным на строительство и приобретение жилья и земельных участков. Этот вычет применяется однократно в отношении одного объекта недвижимости; - закреплено право на имущественный вычет родителей ( усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей ), которые за свой счет приобретают ( строят) жилье и оформляют его в собственность своих ( в том числе подопечных) детей в возрасте до 18 лет. - получать имущественные налоговые вычеты можно будет как у одного, так и у нескольких налоговых агентов ( по выбору налогоплательщика); - заявить вычет по приобретению жилья до получения свидетельства о регистрации права собственности будет возможно, только если приобретение осуществлялось на основании договора участия в долевом строительстве; - исключен порядок распределения вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. - предусмотрена возможность для пенсионеров перенести имущественные налоговые вычеты по расходам на приобретение жилья и уплату процентов на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Периоды, на которые переносится вычет должны непосредственно предшествовать налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. Указанные изменения применяются к правоотношениям , возникшим после 1 января 2014 года. Вычет налогоплательщик может получить одним из следующих способов: - по окончании налогового периода ( года), представив в налоговый орган налоговую декларацию; - до окончания налогового периода (года) при обращении налогоплательщика к работодателю при условии подтверждения налоговым органом права на вычет по установленной форме. Начальник Межрайонной ИФНС № 13 по Кировской области – советник государственной гражданской службы РФ 1 класса Г.А. Платунова